第314章

青泉新锐城占地三千七百亩，加上不知道什么时候能启动建设的青峰山旅游集中区一期，总面积也超不过江湾嘉龙城，现在韩子睿他们直接在青峰山的对岸，在青峰山大桥建成后，距离青泉新锐城不足五六公里的商东临江地区，建造集旅游、娱乐、商业、休闲于一体的江湾嘉龙城，意味着青泉大量的中高端购房者，将会被吸引到江北来。

新潮锐这时候不搞柳林河全水系改造，青泉新锐城的竞争力就提升不上来，但是投入那么多，竞争力是提升上来了，但还是也无法避免大量的购房群体被分流，以致青泉市的购房需求不旺，压制青泉市房价的上涨，最终会导致新潮锐在青泉新锐城项目折戟大亏。

而整个项目的盈利预期减弱，大商资本下一步的融资，也将会变得更加艰难——投资人又不傻，必然要看到有盈利的预算，才可能将钱投出来。

韩子睿他们今天抛出江湾嘉龙城，实际上是一下子就将新潮锐逼入进退两难的困境。

背后道理大家都清楚，这时候也不会多说什么，看陈立眉头紧蹙，也清楚他此时应该也有所动摇了。

座谈会后，新区安排了午宴，但由于葛明辉要跟方龙茂、韩子睿他们进一步磋商江湾嘉龙城的事宜，没有参加午宴就直接离场了。

陈立他们留下来也是索然无趣，索性就邀请李梦、向秋凝到壹号公馆用餐。

上午跟楚怀江见面谈贷款授信事宜的何婉，知道座谈会的内容，也赶到壹号公馆来，告诉陈立她跟省建行最新接触的结果：

“上午我们跟楚副行长见面，省行行长卢志刚也难得出面了，他表示建设银行今年在省内对房产业的贷款总额度将增加到二百亿，新增额度也是有限，只能同意给我们的授信增加到十二亿，他们还要留相当的额度，保障江湾嘉龙城的建设。”

“韩子睿他们年前不吭不响，原来就在谋划这件事啊”胡国铭倒吸一口凉气。

“南华集团方面，有没有可能以公司债的方式，帮我们解决一部分资金？”陈立问向秋凝。

“这个我现在没有办法回答你。”向秋凝说道。

南华集团此时也正处于扩张期，手里的资金没有那么宽裕，但有没有其他资金会认购新潮锐发行的公司债，向秋凝现在可没有办法回答。

钱万里看了看手表，说道：“我现在就去候着葛明辉，看不能进一步套到什么消息出来。”

卢志刚是从洛城调上来的，是建设银行省行的一把手，与方龙集团一直维持颇为融洽的关系，建设银行没有压缩对新锐城的贷款授信，还从十亿提升到十二亿，也说明卢志刚并不能在省行内部一手遮天。

只是韩子睿他们抛出江湾嘉龙城项目，除了直接注资外，必然还要从银行获得大量的贷款才能完成最终的建设，卢志刚作为一把手，主张将今年新增对房地产的贷款额度，主要供给万邦嘉龙，省行内部也不可能有什么反对的声音。

只是这么一来，陈立计划拿大商广场作为抵押，从省建行贷出十亿资金的计划，就落空了，一下子就捅出八个亿的资金缺口。

向秋凝安静的看着陈立，不知道他怎么去应对当前的危局，如此高投入的柳林河水系改造，还要不要硬着头皮搞下去？

韩子睿他们抛出这么大规模的江湾嘉龙城项目，除了要杜绝新潮锐可能会的搅局外，除了他们要在中部省市树立一个真正标志性、确保他们龙头地位的项目外，对青泉新锐城进行彻底的压制，可能也是他们一个主要目的。